Nuevos créditos hipotecarios UVA: quiénes podrán acceder y cuáles son los montos
Nuevos créditos hipotecarios UVA: quiénes podrán acceder y cuáles son los montos
Política y economía
Se trata de préstamos para acceder a una primera o segunda vivienda y se podrá pagar en hasta 30 años. Los lanzó el Banco hipotecario


El Banco Hipotecario lanzó dos líneas de crédito hipotecario UVA nuevas por hasta $250 millones a treinta años, a las que se podrá acceder 100% vía digital.
Se podrá adquirir a partir del 15 de mayo y la primera será para la construcción o adquisición de una primera o segunda vivienda, con una tasa UVA de 4,25% para el primer año en el caso de que aquellos que cobren su sueldo en la entidad y luego de 8,5%.

La crédito es por hasta $250 millones y se financia hasta el 80%. El solicitante deberá contar con el 20%. Se podrá pagar en hasta 30 años.
La segunda línea es para ampliación y refacción. Tiene un monto máximo de $125 millones.
La cuota mensual no puede superar el 25% del ingreso de quien lo solicite y el Banco Hipotecario facilitará la conversión mediante la venta puente de MEP en la misma sucursal.

Cuánto se pagaría por cuota
La línea empieza a partir de USD 40.000, por lo que la cuota mensual inicial es de $202.400, de modo que podrán acceder quienes demuestren ingresos por $809.600.

A modo de ejemplo, si el costo del inmueble es de USD 50.000, el solicitante tendría que poner inicialmente USD 10.000 de su bolsillo, más unos USD 4.500 por los gastos que devenga la operación.
En tanto, para una propiedad de USD 125.000, el crédito a gestionar sería de USD 100.000 y la cuota mensual ascendería a $505.000, lo que requiere ingresos por $2.020.000. Y dado que los gastos rondarían los USD 11.250, el total a cubrir por parte del comprador ascendería a USD 36.250.

Para un crédito de USD 250.000, que es el monto máximo de la línea, la cuota arranca en $1.262.500, lo que requiere ganar $5.050.000, y cubriría una propiedad de USD 312.500 o más. Los gastos estarían en el orden de los USD 28.125 y no se incluyen en el financiamiento, por lo que hay que contar con USD 90.625 netos propios inicialmente.

Cuánto cuesta un alquiler y comprar una vivienda
El acceso a la vivienda propia se ha vuelto imposible para muchos en los últimos años por lo que los créditos representan una oportunidad. El fuerte aumento de los alquileres tampoco permite dejar margen para el ahorro para una vivienda en un contexto de fuerte pérdida del poder adquisitivo.

De acuerdo al informe de Zonaprop de marzo en CABA, un monoambiente se alquila por 365.546 pesos mensuales mientras que un dos ambientes se alquila por 422.502 pesos mensuales y uno de tres ambientes por 567.747 pesos mensuales.



Publicado por EL DIARIO. Más información sobre el autor y los contenidos en este link


Cotizaciones Online

Downtack
MonedaCOMPRAVENTA
Dólar 857.5 = 897.5 =
Euro 917 = 977 =
Real 172 = 182 =
Merval 1452001.81 +82,327.82
Dólar Blue 1020 = 1040 =

03/05 - 20:05

Juegos

Downtack
Previa 04/05 6297
Primera 04/05 4991
Matutina 04/05 3150
Vespertina 04/05 4693
Nocturna 04/05 1383
Previa 04/05 4380
Primera 04/05 7331
Matutina 04/05 9789
Vespertina 04/05 9748
Nocturna 04/05 7550
Tradicional 1° 01/05
3 19 23 29 32 35
Tradicional 2° 01/05
11 19 23 29 31 45
Revancha 01/05
11 14 18 21 31 39
Siempre Sale 01/05
4 13 23 25 30 34
Premio Extra 01/05
3 11 14 18 19 21 23 29 31 32 35 39 45
Tradicional 04/05
09 18 16 06 14 34 3
Match 04/05
05 36 45 06 25 12 3
Desquite 04/05
22 12 44 32 05 10 3
Sale o Sale 04/05
15 39 03 35 05 26
Provisto por downtack contenidos para diarios

Horoscopo Semanal

Downtack

Radio en vivo

Versión Digital

Click en la portada para leer la edición de HOY

Ediciones Anteriores



Busqueda


Encuesta

Webmail de RELTID

Seminario de Ajedrez del Maestro Rodolfo Garbarino

video

Pringlenses por El Mundo

video

Entrevistas de Salud

video

Nuestros Comercios

video

Agradecimientos

video

Himnos

video
RECIBÍ NUESTRO NEWSLETTER

Te invitamos a completar tu correo para recibir gratis los lunes el menú seleccionado especialmente por el diariodepringles.com.ar, con las principales noticias locales y regionales de la semana.